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上海土地市场

时间:2021-06-20 08:48 来源:未知   点击:

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  运行分析 class=text_black

  居住用地整体平均溢价率高达91%,其中有3个月还高于平均线%的溢价...

  运行分析

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  火爆:地价逼近销售价 class=text_black

  上半年土地成交总金额503.2亿元,同比上升5.5%;同期成交楼板价9503元/平方米,同比上涨...

  火爆:地价逼近销售价

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  降温 半数地块底价成交 class=text_black

  降温 半数地块底价成交

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  2千亿收官 “待嫁地王”将延续土地热潮 class=text_black

  市发布2013年262号土地出让公告,其中闸北区大宁路街道325街坊地块挂牌价达47...

  2千亿收官 “待嫁地王”将延续土地热潮

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  ” class=text_black

  网”(,这是一个汇集和发布土地交易信息、公开实施土地交易活动、办理土地交易事务的专业门户网站,开通后将成为

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  降温明显 class=text_black

  降温明显

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  温度便不断走高,地王、100%溢价率的情况也不断涌现。据统计,截至昨天,在6月1日-28日期间,

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  烘出2000亿蛋糕 外来开发商抢面粉 class=text_black

  吞下4幅住宅用地,溢价率分别达到82.5%、149.3%、126.6%、134.1%;12月11日,黄浦区的五里桥地块被绿地旗下的TrueThrive Investment Limited 以59.5...

  烘出2000亿蛋糕 外来开发商抢面粉

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  新地王诞生“地王禁令”难阻市场高烧 class=text_black

  的“高烧”。刚刚在盘点了前三季度业绩的房企发现,销售的猛增让自己腰包鼓鼓,而融资渠道的拓展也让自己信心倍增。也许能改变这个趋势的只有市场本身。从目前来看,...

  新地王诞生“地王禁令”难阻市场高烧

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  上半年土地出让金同比下降 class=text_black

  难消的寒意,供销双方都不得不重新审视行情发展。 沪近半数地块底价成交 一份来自同策的统计数据显示,2011年上半年

  上半年土地出让金同比下降

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  持续升温:土地出让金年内或突破1500亿 class=text_black

  出让了10幅经营性用地,单月总金额就达到101.53亿元。 上半年境外资本给

  持续升温:土地出让金年内或突破1500亿

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  惊现“白菜价” class=text_black

  共成交25幅经营性用地,共计115.02万平方米,成交总金额92.61亿元,其中,动迁安置房用地成交达到10幅,共计61.16万平方米,占了成交总面积的53.2%,成交金额近24.17亿元。而在寸土寸金的

  惊现“白菜价”

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  数据分析 地价下滑成趋势 class=text_black

  累计供求幅数分别为783幅、729幅,比2010年分别增长了35%和39.12%。尽管土地供求面积同比分别增长了27.78%、15.29%,但全年土地累计成交金额同比下滑了33.16%。

  数据分析 地价下滑成趋势

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  或定谨慎理性基调 class=text_black

  。 业内人士指出,随着通知内容的进一步深化,过去几年在北上广深土拍市场,出现的拿不到土地难受,拿到土地更难受的情况将发生变化,规模房企在...

  或定谨慎理性基调

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  依然活跃 class=text_black

  “金九银十”的抢地序幕。 日前,国家统计局发布了前8月的宏观经济数据,最关注的房地产数据方面,房地产开发投资增速继续下滑,前八月仅为3.5%,比...

  依然活跃

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  火热 沪渝两地刷新地王纪录 class=text_black

  火爆异常,5月29日,来自北京的一家名不见经传的房企福润天成房地产开发有限公司,曾以46亿的成交价拿下长宁区新华路街道71街坊地块,创出地王纪录,但该纪...

  火热 沪渝两地刷新地王纪录

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  分析预测:需求将保持不断升温势头 class=text_black

  表现来看,经营性用地供应量呈现逐年下滑迹象,尤其是住宅用地的供应,预计2013年土地供应将基...

  分析预测:需求将保持不断升温势头

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  再启纯住宅用地拍卖 class=text_black

  同济房地产有限公司组成的联合体以合计17亿元的价格,分别拍得两幅地块,溢价率...

  再启纯住宅用地拍卖

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  在2013年迎来了高潮。据中原地产研究中心统计的数据显示,前11个月,全国主要的40个城市土地总成交额高达14019亿元,较2012年同期的8369亿元上涨了68%,同时也超过了2012年全年10674亿...

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  郊区成交量大 class=text_black

  共有58幅地块成交,土地成交面积较上月环比下降36.79%;同时楼板价环较上月大幅下降53.14%。 图1.2012.01-2013.1

  郊区成交量大

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  近日现神秘“国企”夺地 class=text_black

  中导投资有限公司以6.94亿元价格从旭辉、绿地、宝龙等开发商手中抢得滨江C单元188N-S-1(龙华机场2号)地块,溢价36%,折合楼...

  近日现神秘“国企”夺地

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  土地出让金一季度入账468亿 class=text_black

  共计出让经营性用地(剔除动迁安置房用地)55幅,总成交面积228.9万平方米土地出让金收入达到467.8亿元,较去年四季度减少28.4%,但同比仍有160.8%的增加。 一季度土地出让金...

  土地出让金一季度入账468亿

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  溢价下降 class=text_black

  整体溢价水平回落 自2008年至本次地块成交前,罗店新镇共拍出5幅居住用地。其中2009年9月25日,距离本次拍卖宗地1.5公里左右的罗店新镇D1-2地块以楼...

  溢价下降

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  成交地块溢价率排行榜 class=text_black

  成交地块溢价率排行榜

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  热度难降 class=text_black

  ,会出现商办地块出让金额同比增幅超500%,同时更以457.66亿价格创半年期新高纪录。除了市场所处大环境被改变的特定因素外,还有三方面原因所致。其一:推...

  热度难降

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  成交总价排行榜 class=text_black

  成交总价排行榜

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  特别冷 四成土地无人问津 class=text_black

  规划与土地资源管理局公告显示,今年4月份推出的100余幅预公告地块,在三个月之后只有约六成可以进入到正式的出让程序,其余约4成地...

  特别冷 四成土地无人问津

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  交易暗淡冀望三季度放量 class=text_black

  方面预计到9月底,累计供应住宅用地约815公顷,从而实现年底前能够如期按比例完成土...

  交易暗淡冀望三季度放量

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  推地小高峰降临 class=text_black

  集中推出嘉定、浦东、虹口、杨浦等地的优质商办和宅地,个别地块当前领取竞买申请书人数已达到两位数,这些地块将于5月下旬进入挂牌阶段。而在近期已经成交的地块中,宅地成交价格依旧延续前...

  推地小高峰降临

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  共推出4幅经营性用地,其中包括2幅动迁安置房用地、1幅办公楼用地和1幅商服用地,成交总面积275498.6平方米,环比3月大...

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  今年首现商用地“被撤牌” class=text_black

  今年首现土地因无人竞买而终止出让,开发商拿地意愿再次走低。 10月21日,

  5宗商业地块开标,但最终只有2宗地块以底价成交,3宗商业性质地块因无人申请而提前终止出让。这在采取“勾地”...

  今年首现商用地“被撤牌”

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  迎来放量高峰 class=text_black

  正在上演的“神奇一幕”。据搜房网数据监控中心8月17日统计,仅在8月份挂牌出让的经营性用地总量已经达到136.9万平米,超出7月整月挂牌量33.9万平米4倍。...

  迎来放量高峰

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  将增加租赁住房土地 正制定存量房转租赁房细则 class=text_black

  坚持“招标+挂牌”的组合出让方式,通过初步评估,达到了政策的预期效果。 岑富康称,

  将增加租赁住房土地 正制定存量房转租赁房细则

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  将增租赁房土地供应,正制定存量房转租赁房细则 class=text_black

  坚持“招标+挂牌”的组合出让方式,通过初步评估,达到了政策的预期效果。岑富康称,

  将增租赁房土地供应,正制定存量房转租赁房细则

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  数据分析 class=text_black

  量跌价升,供应量首现同比增长 10月一线主要城市土地供需一览表: 全国土地供应年内首现同比增长,市场成交平稳 10月

  数据分析

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  逆市红火 一线城市卖地收入或创历史新高 class=text_black

  却早已按捺不住,出现逆势增长的趋势,这跟房地产开发商纷纷撤出三四线城市,回到一线城市继续血拼抢地有一定的关系。 截止到11月30日公开的数据显...

  逆市红火 一线城市卖地收入或创历史新高

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  不容乐观 class=text_black

  冷淡收场,抓紧年内经营性土地的供应,备战四季度房地产市场,仍然成为下半年长三角大部分城市的主要任务。 近日,有媒体报道,杭州、南京等上半年...

  不容乐观

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  推出北广场地块 总价47.46亿元成新地王 class=text_black

  推出北广场地块 总价47.46亿元成新地王

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  出让收入超千亿 较去年全年增长29.7% class=text_black

  经营性用地(剔除动迁安置房)出让467.3万平方米,出让总金额达1000.6亿元,较2012年全年增长29.7%。 据搜房网统计,前8月出让的121幅经营性用地中,住宅用地成交49幅,总出让面积为284.8万平...

  出让收入超千亿 较去年全年增长29.7%

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  不一定会回暖,而地方政府的土地财政将逐渐被收紧。 在民资活跃的浙江温州,

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  频繁出手。尽管不少城市的土地招拍挂现场出现了底价成交甚至流拍的情况,但开发商的楼板价似乎与去前年相比未见大幅下降,这似乎意味着未来的房价走势对...

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  却再度升温,高溢价地块出现较为频繁,这将给楼市调控增加难度。 记者获悉,截至6月26日,北京前6个月经营性用地出让收入为629.75亿,同比增幅高达334%,接近2...

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  降温 房企涌入二线城市 class=text_black

  降温 房企涌入二线城市 二线城市接棒? 浙江大学房地产研究所所长赵杭生在接受《每日经济新闻》采访时指出,房地产企业转向二三线城市是一种战略调整。 赵杭生对记者说:“一线城...

  降温 房企涌入二线城市

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  长期处于供不应求,最终将助推地王现象频出与楼市“阶段性”爆发。 短期进出口与GDP增长的催化剂

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  正丧失昔日的荣光,骤然转冷。北京甚至惊曝土地财政破产的消息,虽然其消息有夸大其辞的成分,但是北、上、广、深

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  无宅地 成交地块普遍溢价低 class=text_black

  低溢价土地成交占比明显提高,近八成经营性用地为零溢价成交。此次4月不仅经营性用地的成交大幅减少,同时溢价亦延续了3月的基调,仅有的四块经营性用地中...

  无宅地 成交地块普遍溢价低

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  8月出让134.18万㎡经营性用地 class=text_black

  迎来久违的供应高峰,先后出现3地、5地、6地、7地连拍。据搜房网统计数据显示,今年上半年,

  供应相对不足,仅完成了计划的29.2%;下半年土地供应量将大幅增加,预计地价也有下调...

  8月出让134.18万㎡经营性用地

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  波澜再起 class=text_black

  已经近两个月没有推出纯住宅用地,最终竞买者仍然寥寥:大场镇地块共有6家参与竞拍,千新公路一号地块仅有2家参与竞拍。 开发商资金链紧张 多数...

  波澜再起

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  成交地块最终定格在25幅。数据显示,3月份推出的25幅经营性土地中,除4幅地块以超过40%的溢价率成交外,其他地块基本上都以低溢价率成交,其中有10幅动迁安...

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  市住宅用地供应大幅增长 class=text_black

  实际供应量320万平方米,第三季度计划供应住宅用地495万平方米。截至7月30日,

  已有15幅闲置土地收回及已启动收回程序,督促开工315幅。 数据显示,...